A földforgalmi törvénybe bekerült változások miatt komolyan meg kell indokolni a szokásosnál magasabb földbérleti díjat. Nyomós oka kell, hogy legyen.
A MAGOSZ a közösségi oldalán hívta fel a figyelmet arra változásra, amely a földforgalmi törvény 53. paragrafusának (2a) bekezdésében olvasható. Eszerint már a szerződésben indokolni kell, ha magas a földbérleti díj.
Az új haszonbérletek megkötésénél már csak akkor lehet eltérni a településen kialakult szokásos haszonbér mértékétől, ha ezt objektív szempontokkal igazolják. Ilyen szempont például:
- magasabb AK érték,
- a terület öntözhetősége,
- szilárd burkolatú út.
Az átlagos haszonbértől való eltérést azonban már előre, a szerződésben indokolnia kell a feleknek.
Az említett paragrafusban az is olvasható, hogy nem lehet figyelembe venni bizonytalan, jövőbeni eseményeket, és legalább részben a haszonbérlő elhatározásától, kockázatvállalásától függő körülményeket a bérleti díj megállapítása során.
Indexkép: Pixabay
Forrás: agroinform.hu
